屋根リフォームの種類｜特徴と選ぶ時のポイントは？～高槻市・向日市・長岡京市
2022.06.29 (Wed) 更新
みなさん、こんにちわ(^^)/
高槻市・向日市・長岡京市地域密着の屋根リフォーム専門店の雅工房です✨✨
雅工房は、屋根リフォームの専門でもあり、ガルバリウム鋼板などのカバー工事、板金の専門店でもあり、瓦の葺き替えや積み直し、耐震工法なども対応できる屋根のことなら何でもお任せの屋根工事専門店です
梅雨に入り、最近は突然の強雨のゲリラ豪雨も多発して雨漏りがしてしまったというお問い合わせが増えています＞＜☔
瓦屋根は丈夫のイメージがありますが！瓦屋根も状態によっては瓦が落ちたりズレてしまい、雨漏りがしてしまうというリスクがございます!!
雨漏りや、屋根の表面の劣化が目につき始めて屋根リフォームを検討し始める方は多いです。
とはいえ、屋根リフォームにはどんな種類があってどれを選べばよいかわかりませんよね。
今回は屋根リフォームの方法を4つ紹介し、選ぶときのポイントを紹介します。
屋根リフォームの種類
代表的な屋根リフォームの方法4つを紹介します。
【1】葺き替え
下地を含めた屋根材全部を交換する工事です。
表面の屋根材だけではなく下地板や防水シートが劣化して破損している場合、例えば雨漏りしている時などは、この工事が必要となります。
屋根の設置だけではなく、既存屋根の撤去費用もかかるので、コストは高めです。
屋根の種類によって費用相場は変動しますが、スレート屋根からスレート屋根への葺き替えなら、100㎡の屋根で約80万円〜120万円です。
【2】カバー工法
既存屋根の上から新しい屋根を被せる工事です。表面の劣化が激しく、頻繁なメンテナンスが必要になってきた屋根におすすめです。
工事自体は、葺き替えに比べて、大掛かりでなく、コストも抑えられますが、屋根自体が重くなるので、施工できる屋根の種類は限られます。
費用の目安は、スレート屋根から金属屋根にする場合、100㎡で約75〜100万円ほどです。
【3】塗り替え
スレート屋根や金属屋根の表面が劣化した時は、塗り替え工事で、補修することがおすすめです。
色褪せが気になるなど、屋根材そのものを取り替えなくても良い時は、表面の塗装だけでも耐用年数を伸ばすことができます。
塗り替えるだけで屋根のイメージはかなり変わりますよ。
費用相場はスレート屋根の場合、100㎡で約40万円程度です。
【4】部分的なリフォーム
瓦の欠けや、板金（金属部分）が劣化している場合、大々的なリフォームではなくて、部分的な補修工事で済むことがあります。
スレート瓦の交換なら、1枚あたり約5〜8千円程度、日本瓦の漆喰補修なら状態にもよりますが、10mの棟で8万円程度です。
屋根リフォームの種類で迷った時に選ぶポイント
リフォーム方法に迷ったときのポイントを2つ紹介します。
【1】現在の屋根の状態を知る
まずは屋根が今、どんな状態かを確認することが大切です。
見積もりは無料なので、一度プロに点検を依頼してみましょう。
「無理に工事を勧められたらどうしよう」と不安に思われるかもしれませんが、そういう業者は相手にせず、複数の業者に見積もりを取られることがおすすめです。
【2】今後どれくらい住むか
今後、その家に住む年数も考えておくと良いでしょう。
例えば、今後も数十年住み続けたいとお考えでしたら、耐用年数を考えて葺き替えなど大掛かりな工事を行う方が、後々の補修費を考えても適しているケースがあります。
逆に、あと数年で建て替える家ならば、必要最低限の補修による延命でも問題がないこともあります。
住む年数を考慮して、納得いく工事を行うことがおすすめです。
まとめ
今回は屋根リフォームの種類とポイントについて紹介しましたがいかがでしたか？
まずは、業者の点検などで、ご自宅の屋根の状況をしっかり把握してから、納得行く内容や料金の工事を行うことが大切です。
雅工房では、屋根リフォーム・雨漏り修理を行っております。
高槻市・向日市・長岡京市を中心に大阪、京都一円で屋根の修理やメンテナンスを考えられている方は、雅工房 株式会社までお気軽にご連絡ください。
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